| № | Площадь, м² | Планировка | Аренда, ₽€$/годмес | Продажа, ₽€$ | Арендатор | Презентация |
| № | S, м² | План | Аренда | Продажа | Арендатор | |
8 |
20.8 | 4 200 00042 24439 509350 0003 5203 292 | 48 300 000485 810454 357 | T2 | ||
| Презентация объекта | Отправить презентацию | |||||
Условия аренды и продажи
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 350 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Планировка
t2 (до 4 сентября 2024 года «Tele2») — российская федеральная телекоммуникационная компания, Tele2 Россия принадлежит компании Ростелеком. Абонентская база Tele2 по итогам 2023 года составляла более 50 млн пользователей. По состоянию на сентябрь 2024 года компания представлена и работает более чем в 70 субъектах Российской Федерации.
Расположение
Предлагаются на продажу помещения на ул. Планерная, СЗАО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Планерная» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде.
Окружение
Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр «Планерная».
Транспортно-пересадочный узел
ТПУ «Планерная» имеет 6 этажей, автовокзал, платную парковку на 600 м/м, галерею и супермаркет. Пассажиропоток станции составляет до 15 000 чел. в час.
Готовый арендный бизнес
Продажа готового арендного бизнеса — это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
Описание
Продажа Street Retail помещений торгового назначения площадью от 13,2 до 99,1 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,7 м.
Состояние
Помещения с внутренней отделкой от арендаторов.
Отдельный вход
Отдельная входная группа с фасада в каждый блок, есть вход со двора.
Инженерные коммуникации
Все городские инженерные коммуникации.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
Обременения
Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.
