| № | Площадь, м² | Планировка | Аренда, ₽€$/годмес | Продажа, ₽€$ | Арендатор | Презентация |
| № | S, м² | План | Аренда | Продажа | Арендатор | |
5 |
25 | 32 500 000404 694361 240 | ||||
6 |
27 | 32 500 000404 694361 240 | ||||
7 |
56.9 | 60 000 000747 128666 905 | ||||
| Презентация объекта | Отправить презентацию | |||||
Условия аренды и продажи
Срок завершения строительства: IV квартал 2027 г.
Окупаемость: 7,7 лет.
Прогнозная ежегодная индексация/инфляция: не менее 7%.
Планировка
.jpg)
Расположение
Предлагаются на продажу помещения на Дмитровском шоссе, САО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро «Селигерская» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Окружение
Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр «РТС», торгово-развлекательный центр «XL», крупные жилые комплексы «Селигер Сити», «Level Селигерская», «Дуэт», «Любовь и голуби», «Ильменский 17», апарт-комплекс «ApartVille Fitness&Spa Resort» и др.
Описание
Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 25,0 до 56,9 кв.м на 1 этаже жилого здания. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Возможность деления на блоки и организации дополнительных входов. Окупаемость 7,7 лет. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др.
Застройщик
Московский фонд реновации жилой застройки.
Отдельный вход
Отдельные входные группы с 1-ой линии.
Трафик
Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин. После открытия ТПУ Селигерская пассажиропоток будет достигать 150 000 чел./сутки.
