| № | Площадь, м² | Планировка | Аренда, ₽€$/годмес | Продажа, ₽€$ | Арендатор | Презентация |
| № | S, м² | План | Аренда | Продажа | Арендатор | |
1 |
90.7 | 4 800 00059 77053 352400 0004 9814 446 | 48 000 000597 703533 524 | WILDBERRIES + OZON | ||
| Презентация объекта | Отправить презентацию | |||||
Условия аренды и продажи
Арендная плата 400 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Планировка
Wildberries популярный маркетплейс в России, специализирующийся на продаже товаров различных категорий. В 2023 году компания вошла в рейтинг Forbes «30 самых выгодных франшиз в России». Ежедневно площадка принимает порядка 10 млн. заказов, а география присутствия расширилась до Белоруссии, Казахстана, Киргизии, Армении, Узбекистана.
Основанный в 1998 году как книжный интернет-магазин, Ozon значительно расширил ассортимент и спектр услуг, превратившись в один из крупнейших маркетплейсов в России на базе собственных IT-технологий. По итогам 2024 года занимает 3-е место по обороту среди российских ритейлеров. Также компания развивает сервисы быстрой доставки, а также международную доставку, финансовые услуги и бронирование путешествий.
Расположение
Предлагается на продажу помещение на улице Большая Грузинская, ЦАО, г. Москва. Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Баррикадная» и «Краснопресненская» — 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Окружение
Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся БЦ «GrowUp» и «Грузинка 30», штаб-квартира «Виасат», Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Институт физики Земли им. О.Ю.Шмидта, Московский Планетарий, Государственный центр современного искусства и Мастерская Церетели.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продажа готового арендного бизнеса — это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
Описание
Продажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 90,7 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков — до 3,2 м.
Состояние
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Отдельный вход
Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора.
Инженерные коммуникации
Все городские инженерные коммуникации.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
Обременения
Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.
