Стратонавтов проезд д.9 (на карте)
Тушинская
Скачать презентацию
Отправить по почте

Расположение

Москва, СЗАО, Стратонавтов проезд д.9. М. «Тушинская» - 50 метров от выхода— пассажиропоток — 130 тыс./чел. в сутки. Помещения между двух выходов из метро! Сверхинтенсивный пешеходный трафик на данной стороне Тушинской площади в часы-пик до 2 500 чел./час + на др. стороне до 2 400 чел./час. Вдоль фасада дома большое количество остановок общественного транспорта, рядом автовокзал и ж/д станция «Тушино» Рижского направления. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с Волоколамского шоссе, из центра

Описание

Street-retail —помещения торгового или свободного назначения общей площадью от 59,5 кв.м до 133,6 кв.м на 1 этаже дома. Продажа готовых арендных бизнесов - помещений с действующими арендаторами. Площадь 59,5 кв.м арендатор - федеральная сеть аптек "АЛОЭ", Площадь 74,1 кв.м арендатор - сеть салонов связи "МЕГАФОН". Отдельный вход в каждый блок с фасада и со двора. Планировка-свободная, высота потолков -3,45 м. Все центральные городские коммуникации. Помещения с внутренней отделкой от арендаторов. Дом—НЕ памятник, НЕ подлежит сносу или расселению

Состояние

Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, электросеть, новые: радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Помещения с внутренней отделкой от арендаторов

Отдельный вход

Отдельный вход в каждый блок с фасада и со двора

Инженерные коммуникации

Все центральные городские коммуникации. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта эл-ва

Энергообеспечение

Электричество — 30 кВт на всю площадь—133,6 кв.м

Обременения

Нет

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц —(УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)