Стратонавтов проезд д.9 (на карте)
Тушинская
Скачать презентацию
Отправить по почте

Расположение

Москва, СЗАО, Стратонавтов проезд д.9. М. «Тушинская» - 50 метров от выхода— пассажиропоток — 130 тыс./чел. в сутки. Помещения между двух выходов из метро! Сверхинтенсивный пешеходный трафик на данной стороне Тушинской площади и на др.стороне. Вдоль фасада дома большое количество остановок общественного транспорта, рядом автовокзал и ж/д станция «Тушино» Рижского направления. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с Волоколамского шоссе, из центра

Описание

Street-retail — аренда и продажа помещений торгового или свободного назначения общей площадью от 59,5 кв.м до 133,6 кв.м на 1 этаже дома. Помещение 74,1 кв.м - под чистовую отделку. Продажа готового арендного бизнеса - помещение 59,5 кв.м с действующим арендатором аптека "АЛОЭ". Отдельный вход в каждый блок с фасада и со двора. Планировка-свободная. Высота потолков (ж/б) -3,45 м. Все центральные городские коммуникации. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Дом—НЕ памятник, НЕ подлежит сносу или расселению

Состояние

Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, электросеть, новые: радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Помещения подготовлены под чистовую отделку

Отдельный вход

Отдельный вход в каждый блок с фасада и со двора

Инженерные коммуникации

Все центральные городские коммуникации. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта эл-ва

Энергообеспечение

Электричество — 30 кВт на всю площадь—133,6 кв.м

Обременения

Нет

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц —(УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный от 3-5 лет

Индексация: 10% в год

Арендные каникулы и страховой депозит — обсуждаются

 

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)