Земляной Вал ул. д.54 стр.1 (на карте)
Курская, Таганская, Марксистская, Чкаловская
Cкачать презентации
Площадь Аренда Продажа Продажа с арендатором
  1   78.90 м²  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  40 800 000 р.$639 178€576 459  

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Земляной Вал, ЦАО г.Москвы. Первая линия Садового кольца. Рядом с помещением остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещения. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.

Описание

Продажа Street-retail-помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 78,9 кв.м на 1-м этаже нежилого ОСЗ (Деловой центр). Планировка - открытая (зальная), высота потолков - 3,1м.

 

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

- 78,9 кв.м - КПК «Доходный Домъ». 

 

Окружение

В непосредственном близости и в окружении расположены:

БЦ класса «А»: «Серебряный город» и «Николоямская плаза», «Фабрика Станиславского», «Mosenka Park Tower», «Садко»; Представительства: «РУСАЛ», «Ренессанс», «РБК», «ТрансОйл»; Банки: «ВТБ 24», «РосЕвроБанк», «СДМ-Банк», «Собинбанк», «СовинКом», «МИБ», «Глобэкс-банк»-(«Внешэкономбанк»); Элитные жилые комплексы: «Шоколад», «Bernikov», «Арт Хаус», «Westors Brick», «Одиннадцать Станиславского»; Рестораны: «БирХоф», «Viet Cafe», «London Grill», «Каса Дель Вино», «Гусятникоff», «Жан-Жак Кафе»

Состояние

Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входная группа, витрины. Помещение с готовой вытяжкой и с внутренней отделкой от арендатора.

Отдельный вход

С фасада - с Садового кольца, возможность организации дополнительных входов

Режим работы

Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»).

Инженерные коммуникации

Все центральные городские инженерные коммуникации. Оборудован санузел и прибор учета электричества.

Обременения

Любое свободное использование – обременений и ограничений нет. Дом НЕ является памятником культуры или архитектуры (+)

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Телекоммуникации

Интернет, МГТС.

Паркинг

Свободная парковка на прилегающих улицах.