Земляной Вал ул. д.54 стр.1 (на карте)
Курская, Таганская, Марксистская, Чкаловская
Cкачать презентации

Атмосферная кофейня с эксклюзивно подобраными брендами. Все напитки делаются исключительно из натуральных продуктов без добавления каких-либо сиропов.

Условия аренды:

Арендная плата 252 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

 

Планировка

   

Карта окружения

   

Расположение

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на Земляном Валу, ЦАО г.Москвы. Первая линия Садового кольца. Рядом с помещениями остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.

Описание

Отдельный вход в помещения с фасада дома. Высота потолков - 3,1 м. Железобетонные перекрытия. Помещения с внутренней отделкой. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, кофейня, салон красоты, офис продаж и др.

 

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

- 40,8 кв.м - кофейня "Кутята"

Окружение

В непосредственном близости и в окружении расположены:

БЦ класса «А»: «Серебряный город» и «Николоямская плаза», «Фабрика Станиславского», «Mosenka Park Tower», «Садко»; Представительства: «РУСАЛ», «Ренессанс», «РБК», «ТрансОйл»; Банки: «ВТБ 24», «РосЕвроБанк», «СДМ-Банк», «Собинбанк», «СовинКом», «МИБ», «Глобэкс-банк»-(«Внешэкономбанк»); Элитные жилые комплексы: «Шоколад», «Bernikov», «Арт Хаус», «Westors Brick», «Одиннадцать Станиславского»; Рестораны: «БирХоф», «Viet Cafe», «London Grill», «Каса Дель Вино», «Гусятникоff», «Жан-Жак Кафе»

Состояние

Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Помещения с готовой вытяжкой и с внутренней отделкой от арендаторов

Отдельный вход

2 с фасада - с Садового кольца, возможность организации дополнительных входов

Режим работы

Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»).

Инженерные коммуникации

Все центральные городские инженерные коммуникации. Все блоки оборудованы своим санузлом и приборами учета эл-ва

Обременения

Любое свободное использование – обременений и ограничений нет. Дом НЕ является памятником культуры или архитектуры (+)

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности.

Телекоммуникации

Интернет, МГТС.

Паркинг

 Свободная парковка у фасадов домов и на прилегающих улицах