Пятницкая ул. д.31/2 стр.3 (на карте)
Новокузнецкая, Третьяковская
Скачать презентацию
Отправить по почте

Расположение

Москва, ЦАО, «Замоскворечье», Пятницкая ул. д.31/2 стр.3. Отличная пешеходная доступность от станции метро  «Новокузнецкая» и «Третьяковская» менее 1 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик на перекрёстке Пятницкой ул. с Климентовским пер. и вдоль фасада по Климентовскому пер. 1-я линия домов Пятницкой ул. и Климентовского переулка. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Уникальное место и окружение — исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор. В непосредственной близости расположена Третьяковская галерея, в пешей доступности Кремль, гостиница «Балчуг Кемпински»

Описание

Street-retail - помещения торгового или свободного назначения площадью от 19,5 кв.м до 164,3 кв.м на 1-м этаже одноэтажного отдельно стоящего здания (ОСЗ). Продажа готовых арендных бизнесов – помещений с действующими арендаторами. Отдельный вход в каждое помещение с фасада и со двора. Новые большие витрины. Входные группы из стекла. Планировка — свободная — сетка колонн, перекрытия—ж/б, стены-кирпич. Все новые центральные инженерные коммуникации. Высота потолков-3,2 м. ОСЗ после полного капитального ремонта с заменой сетей. Свободное использование-ограничений и обременений нет. Здание НЕ является памятником культуры или архитектуры.

Состояние

Помещения с новой внутренней отделкой от арендаторов

Отдельный вход

Отдельные входные группы в каждый блок с фасада и со двора

Режим работы

Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»)

Инженерные коммуникации

Все новые центральные инженерные коммуникации

Энергообеспечение

Электричество – 80 кВт на всю площадь 164,3 кв.м.=0,49 кВт/кв.м

Обременения

Нет

Телекоммуникации

Интернет, МГТС

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц—(УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

 

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости-ДКПН