Estate Capital

Профсоюзная ул. д.104/47 (на карте) Беляево	Отправить по почте Cкачать презентации ГАБ. Презентация - 104,3 к... 1.02MB
pуб. € $

			Площадь		Аренда		Продажа		Продажа с арендатором
	1		104.30 м²						151 200 000 р.$2 057 851€1 689 395

Планировка

Карта окружения

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Москва, ЮЗАО, район «Коньково», улица Профсоюзная д.104/47 на перекрёстке с ул.Миклухо-Маклая.

Отличная видимость и доступность помещений от основного пешеходного тротуара в сторону к/от метро «Беляево» и с ул. Профсоюзная и Миклухо-Маклая. 1-я линия домов рядом у станции м. «Беляево» - 70 метров от выхода из метро. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров.

В непосредственной близости и окружении располагаются:

Супермаркеты и продуктовые сети: «Aшан», «Седьмой континент», «Перекресток», «Дикси»
Детские сетевые магазины: «Детский мир», «Винни», «Кораблик»
Медицинские, диагностические и стоматологические центры

ОПИСАНИЕ

Street-Retail площадью 104,3 кв.м на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания (ОСЗ). Сверхинтенсивный пешеходный трафик до 2500 чел./час на углу Профсоюзной ул. и Миклухо-Маклая ул. и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции М. «Беляево» более 65 000 человек.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА - помещение с действующим арендатором - отделение банка "Газпромбанк".

Только 1-й этаж, без подвала. Высота потолков (Н) – 4,1 метра. Планировка – открытая—сетка колонн, перекрытия –ж/б. Новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества. Договор аренды земельного участка 950 кв.м на 49 лет до 03.2056 г.