Профсоюзная ул. д.104/47 (на карте)
Беляево
|
Cкачать презентации
|
Площадь | Аренда | Продажа | Продажа с арендатором | |||||||
1 | 104.30 м² | 151 200 000 р.$2 057 851€1 689 395 |
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Москва, ЮЗАО, район «Коньково», улица Профсоюзная д.104/47 на перекрёстке с ул.Миклухо-Маклая.
Отличная видимость и доступность помещений от основного пешеходного тротуара в сторону к/от метро «Беляево» и с ул. Профсоюзная и Миклухо-Маклая. 1-я линия домов рядом у станции м. «Беляево» - 70 метров от выхода из метро. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров.
В непосредственной близости и окружении располагаются:
- Супермаркеты и продуктовые сети: «Aшан», «Седьмой континент», «Перекресток», «Дикси»
- Детские сетевые магазины: «Детский мир», «Винни», «Кораблик»
- Медицинские, диагностические и стоматологические центры
ОПИСАНИЕ
Street-Retail площадью 104,3 кв.м на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания (ОСЗ). Сверхинтенсивный пешеходный трафик до 2500 чел./час на углу Профсоюзной ул. и Миклухо-Маклая ул. и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции М. «Беляево» более 65 000 человек.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА - помещение с действующим арендатором - отделение банка "Газпромбанк".
Только 1-й этаж, без подвала. Высота потолков (Н) – 4,1 метра. Планировка – открытая—сетка колонн, перекрытия –ж/б. Новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества. Договор аренды земельного участка 950 кв.м на 49 лет до 03.2056 г.
СОСТОЯНИЕ
Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора.
В 2015 году завершен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть.
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
Отдельная входная группа с фасада в помещение + вход с торца
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Достаточное количество под любой вид деятельности
РЕЖИМ РАБОТЫ
Возможен круглосуточный режим работы в помещениях («24 часа»)
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Все центральные городские коммуникации.
Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания.
ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
Интернет, МГТС.
ОБРЕМЕНЕНИЯ
Ограничений и обременений нет. Любое свободное использование.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ И ПРОДАЖИ
Арендный платёж—(УСН), не включая коммунальные услуги и электричество
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
- Похожие по цене
- Близкие по расположению