Химкинский бульвар, д.21 (на карте)
Сходненская
Скачать презентацию
Отправить по почте

Расположение

Гастроном «ДАРЫ ПРИРОДЫ» расположен в Новой Галерее « РАДУГА» рядом с основными выходами со станции метро «Сходненская»-менее 1 мин.пешком. Прямая видимость Гастронома «ДАРЫ ПРИРОДЫ» и ТЦ «РАДУГА» от основных выходов из метро и от 2-х основных входов в ТРЦ «Калейдоскоп», с центральной площади у ТРЦ и Химкинского бульвара. 1-я линия домов по Химкинскому бульвару, удобный подъезд с улиц: Яна Райниса, Свободы, Героев Панфиловцев, Сходненская, Волоколамского ш., МКАД. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивный пешеходный трафик  у метро, на площади, вдоль фасада и в окружении Галереи «РАДУГА». Высокий автотрафик–транспортный узел района, ТПУ. Большой густонаселённый жилой массив—около 1 млн. жителей СЗАО, свыше 300 тыс. чел. в районах Северного и Южного Тушино

Описание

Торговые площади от 5 кв.м на 1 этаже в Современном Гастрономе «ДАРЫ ПРИРОДЫ» в Новой Галерее «РАДУГА» под любой ассортимент продуктов питания и товаров народного потребления, а также под непродовольственные товары. Сетевые арендаторы и частные фермерские хозяйства. Единый формат оформления торговых мест. Центральный вход с фасада—с Химкинского бульвара. Большие витрины – сплошное остекление, потолки-4м. Высокий рекламный потенциал. Места для размещения вывесок арендаторов на фасаде и внутри. Галерея открылась после масштабной реновации. Свободная парковка с фасада и по периметру Галереи, в окружении, в подземном паркинге ТРЦ «Калейдоскоп». Исторически сформированная активная торговая зона

Состояние

Торговые отделы в Гастрономе «ДАРЫ ПРИРОДЫ» с ремонтом и готовы к въезду, помещение №1(П) по поэтажному плану-под чистовую отделку

Отдельный вход

Центральный вход с фасада—с Химкинского бульвара в Гастроном «ДАРЫ ПРИРОДЫ». Отдельная входная группа с фасада в помещения №1(П)

Режим работы

Возможность круглосуточного режима работы –«24 часа» при необходимости

Инженерные коммуникации

Все городские инженерные коммуникации

Энергообеспечение

Электричество достаточно под различный вид деятельности

Паркинг

Парковка с фасада по периметру Галереи «РАДУГА»» и в подземном паркинге ТРЦ «Калейдоскоп» 1 тыс. машиномест с пропускной способностью в день 3 до 3,5 тыс. авто (1 час парковки в ТРЦ-бесплатно, 2-й час и последующие-50 руб., но не более 200 руб. Режим работы парковки ежедневно с 8.00 утра до 3.00 ночи)

Обременения

Нет

Условия аренды и продажи

Возможно аренда торговых площадей рядом в Галерее «РАДУГА» от 100 кв.м и более с арендным платежом от 700 000 рублей в месяц

Арендная плата в месяц (МАП), УСН, включая коммунальные услуги и эксплуатационные расходы

Арендные каникулы и размер страхового депозита – обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)