Estate Capital

Звенигородское шоссе д.18/20 к.1 (на карте)

Улица 1905 года

Презентация под банк, магазин, ПСН Презентация под ресторан, кафе, бар и др.
Отправить по почте

	Площадь	Продажа	Аренда	Продажа с арендатором
1	112.10 м²		500 000 р.$7 577€6 675
2	184.70 м²		740 000 р.$11 213€9 880
3	151.50 м²		620 000 р.$9 395€8 277
1 этаж блок 1+2	296.80 м²		1 240 000 р.$18 790€16 555
1 этаж блок 2+3	336.20 м²		1 360 000 р.$20 608€18 157
1+2+3	448.30 м²		1 860 000 р.$28 185€24 832

Расположение

Москва, ЦАО, Звенигородское шоссе д.18/20 к.1. 1-я линия Звенигородского шоссе, вечерняя сторона. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 1 500 чел./час в часы-пик, на другой стороне Звенигородского шоссе до 3 000 чел./час. Высокий рекламный потенциал, большие витрины, возможности размещения вывесок на фасаде. Бизнес центр «Звенигородский» расположен в деловом и жилом районе. В окружении ЖК, бизнес или элитные апарткомплексы; развитая инфраструктура района. Общая площадь Бизнес –центра более 20 тыс. кв.м. Расстояние до основных магистралей: ул. Красная Пресня-400м, ул.1905 года-250м, Садовое кольцо-1,8 км, ТТК -1,1 км

Описание

Street-retail - помещения торгового или свободного назначения площадью от 112,1 кв.м до 448,3 кв.м на 1-м этаже БЦ «Звенигородский» класса «В+». Отдельные входы в блоки со Звенигородского шоссе. Планировка – сетка колонн, перекрытия – ж/б. Высота потолков — 5,4 м. Возможна организация антресоли в каждом из блоков. Все центральные инженерные коммуникации. Свободное использование – ограничений и обременений нет. Ранее занимал Сбербанк, соседи: ВТБ-24, ресторан «ТАПЧАН»