Звенигородское шоссе д.18/20 к.1 (на карте)
Улица 1905 года
Презентация под банк, магазин, ПСН Презентация под ресторан, кафе, бар и др.
Отправить по почте

Расположение

Москва, ЦАО, Звенигородское шоссе д.18/20 к.1. 1-я линия Звенигородского шоссе, вечерняя сторона. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 1 500 чел./час в часы-пик, на другой стороне Звенигородского шоссе до 3 000 чел./час. Высокий рекламный потенциал, большие витрины, возможности размещения вывесок на фасаде. Бизнес центр «Звенигородский» расположен в деловом и жилом районе. В окружении ЖК, бизнес или элитные апарткомплексы; развитая инфраструктура района. Общая площадь Бизнес –центра более 20 тыс. кв.м. Расстояние до основных магистралей: ул. Красная Пресня-400м, ул.1905 года-250м, Садовое кольцо-1,8 км, ТТК -1,1 км

Описание

Street-retail - помещения торгового или свободного назначения площадью от 112,1 кв.м до 448,3 кв.м на 1-м этаже БЦ «Звенигородский» класса «В+». Отдельные входы в блоки со Звенигородского шоссе. Планировка – сетка колонн, перекрытия – ж/б. Высота потолков — 5,4 м. Возможна организация антресоли в каждом из блоков. Все центральные инженерные коммуникации. Свободное использование – ограничений и обременений нет. Ранее занимал Сбербанк, соседи: ВТБ-24, ресторан «ТАПЧАН»

Состояние

Помещения с отделкой и готовы к въезду

Отдельный вход

Отдельный вход в каждый блок со Звенигородского шоссе

Режим работы

Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»)

Инженерные коммуникации

Все центральные инженерные коммуникации

Энергообеспечение

Электрическая мощность - достаточно(по запросу)

Обременения

Нет

Телекоммуникации

Интернет, МГТС

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц, включая НДС — коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно арендатором
Срок аренды—долгосрочный
Индексация, страховой депозит и арендные каникулы - обсуждаются