|
Звенигородское шоссе д.18/20 к.1 (на карте)
Улица 1905 года
|
Презентация под банк, магазин, ПСН
Презентация под ресторан, кафе, бар и др.
Отправить по почте |
| Площадь | Продажа | Аренда | Продажа с арендатором | |||||||
| 1 | 112.10 м² | 650 000 р.$11 274€9 410 | ||||||||
| 2 | 184.70 м² | 900 000 р.$15 611€13 030 | ||||||||
| 3 | 151.50 м² | 800 000 р.$13 876€11 582 | ||||||||
| 1+2+3 | 448.30 м² | 2 350 000 р.$40 761€34 022 |
Расположение
Москва, ЦАО, Звенигородское шоссе д.18/20 к.1. 1-я линия Звенигородского шоссе, вечерняя сторона. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 1 500 чел./час в часы-пик, на другой стороне Звенигородского шоссе до 3 000 чел./час. Высокий рекламный потенциал, большие витрины, возможности размещения вывесок на фасаде. Бизнес центр «Звенигородский» расположен в деловом и жилом районе. В окружении ЖК, бизнес или элитные апарткомплексы; развитая инфраструктура района. Общая площадь Бизнес –центра более 20 тыс. кв.м. Расстояние до основных магистралей: ул. Красная Пресня-400м, ул.1905 года-250м, Садовое кольцо-1,8 км, ТТК -1,1 км
Описание
Street-retail - помещения торгового или свободного назначения площадью от 112,1 кв.м до 448,3 кв.м на 1-м этаже БЦ «Звенигородский» класса «В+». Отдельные входы в блоки со Звенигородского шоссе. Планировка – сетка колонн, перекрытия – ж/б. Высота потолков — 5,4 м. Возможна организация антресоли в каждом из блоков. Все центральные инженерные коммуникации. Свободное использование – ограничений и обременений нет. Ранее занимал Сбербанк, соседи: ВТБ-24, ресторан «ТАПЧАН»
Состояние
Помещения с отделкой и готовы к въезду
Отдельный вход
Отдельный вход в каждый блок со Звенигородского шоссе
Режим работы
Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»)
Инженерные коммуникации
Все центральные инженерные коммуникации
Энергообеспечение
Электрическая мощность - достаточно(по запросу)
Обременения
Нет
Телекоммуникации
Интернет, МГТС
Условия аренды и продажи
Арендная плата в месяц, включая НДС — коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно арендатором
Срок аренды—долгосрочный
Индексация, страховой депозит и арендные каникулы - обсуждаются
