Звенигородское шоссе д.18/20 к.1 (на карте)
Улица 1905 года
 Презентация под банк, магазин, ПСН Презентация под ресторан, кафе, бар и др.
Отправить по почте
Площадь Продажа Аренда Продажа с арендатором
  1   112.10 м²  
 
 
 
   550 000 р.$8 929€7 620  
 
 
 
  
  2   184.70 м²  
 
 
 
   800 000 р.$12 988€11 083  
 
 
 
  
  3   151.50 м²  
 
 
 
   700 000 р.$11 365€9 698  
 
 
 
  
  1 этаж блок 1+2   296.80 м²  
 
 
 
   1 350 000 р.$21 918€18 703  
 
 
 
  
  1 этаж блок 2+3   336.20 м²  
 
 
 
   1 500 000 р.$24 353€20 781  
 
 
 
  
  1+2+3   448.30 м²  
 
 
 
   2 050 000 р.$33 282€28 400  
 
 
 
  
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   

Расположение

Москва, ЦАО, Звенигородское шоссе д.18/20 к.1. 1-я линия Звенигородского шоссе, вечерняя сторона. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 1 500 чел./час в часы-пик, на другой стороне Звенигородского шоссе до 3 000 чел./час. Высокий рекламный потенциал, большие витрины, возможности размещения вывесок на фасаде. Бизнес центр «Звенигородский» расположен в деловом и жилом районе. В окружении ЖК, бизнес или элитные апарткомплексы; развитая инфраструктура района. Общая площадь Бизнес –центра более 20 тыс. кв.м. Расстояние до основных магистралей: ул. Красная Пресня-400м, ул.1905 года-250м, Садовое кольцо-1,8 км, ТТК -1,1 км

Описание

Street-retail - помещения торгового или свободного назначения площадью от 112,1 кв.м до 448,3 кв.м на 1-м этаже БЦ «Звенигородский» класса «В+». Отдельные входы в блоки со Звенигородского шоссе. Планировка – сетка колонн, перекрытия – ж/б. Высота потолков — 5,4 м. Возможна организация антресоли в каждом из блоков. Все центральные инженерные коммуникации. Свободное использование – ограничений и обременений нет. Ранее занимал Сбербанк, соседи: ВТБ-24, ресторан «ТАПЧАН»

Состояние

Помещения с отделкой и готовы к въезду

Отдельный вход

Отдельный вход в каждый блок со Звенигородского шоссе

Режим работы

Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»)

Инженерные коммуникации

Все центральные инженерные коммуникации

Энергообеспечение

Электрическая мощность - достаточно(по запросу)

Обременения

Нет

Телекоммуникации

Интернет, МГТС

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц (МАП), включая НДС, коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно арендатором
Срок аренды — долгосрочный
Индексация, страховой депозит и арендные каникулы — обсуждаются