Большая Полянка ул. д. 7/10, стр. 1 (на карте)
Полянка
Продажа и аренда офиса "В+" 54,0 кв.м Готовые арендные бизнесы - офисы с арендаторами
Отправить по почте

Расположение

Москва, ЦАО, район «Якиманка». В первой линии домов на перекрёстке (пересечении) ул. Большая Полянка и Якиманка. Отличная транспортная и пешеходная доступность, видимость здания. Развитая и благоустроенная инфраструктура района Якиманки–исторический центр. Отличная видимость Делового центра с прилегающих магистралей и улиц.

 

Окружение

В непосредственной близости—архитектурный ансамбль Кремля, Большой Каменный мост, Храм Христа-Спасителя, Третьяковская галерея, Театр Эстрады, Набережная Москва-реки и Дом на набережной, район Золотой Мили Уникальное место – престижный район — исторический и культурный центр.

В окружении и пешеходной доступности находятся:

  • Жилые комплексы: «Коперник», «Онегин», «Времена года», «Mon Cher»

  • Бизнес центры класса «А»: «Легион-1», «Александр Хаус», «Домус»

  • Рестораны: «Ля Гурмэ»; «Sally’ O’Briens», «The Сад», «Чайхана №1»

  • Банки: «Сбербанк», «Райффайзенбанк», «Альфа-банк», «Газпромбанк»

  • Торговые центры: «Гименей», «Якиманка», «Blue Pearl», «Негоциант»

Описание

Продажа и аренда офисов «B+» в Деловом Центре «Полянка 7». Помещения от 237,9 кв.м до 1 060,4 кв.м - готовые арендные бизнесы с долгосрочным арендатором - крупная нефтяная компания. Цена от 93 266 320 руб. Свободный блок без арендатора 54, 0 кв.м: МАП (Арендная плата в месяц) – 256 000 рублей, цена 26 112 000 рублей. Имеются офисные помещения с французскими и открытыми балконами, эркерами, каждый из блоков оборудован собственными санузлами. Презентабельная входная группа Делового центра. Высококачественная отделка мест и зон общего пользования. Новая офисная отделка помещений. Свободная планировка, высота потолков 3-3,3 м. Оптимальная функциональная планировка и зонирование. Новый лифт. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру и мест общего пользования. Профессиональная управляющая компания

Состояние

В 2015 г. завершён капитальный ремонт здания, фасадов и всех помещений с заменой всех коммуникаций: системы отопления, водоснабжения/водоотведения, электросети и пр.

Системы контроля доступа и видеонаблюдения по периметру. В каждом офисном блоке установлен видеодомофон-система доступа.

На 1-м этаже 6-ти эт. Делового центра уже располагаются элитный бутик дизайн-интерьеров «Francesco Molon» и сетевой круглосуточный супермаркет «Магнолия» в формате «Convenience store». В цокольном этаже – популярный ресторан оригинальной европейской кухни «Fanky Lab» известный своими блюдами от французского шеф-повара Буэсси Куншефа и Евгения Вахрушева.

Великолепные панорамные виды. Здание не является памятником или объектом культурного наследия.

 

Все документы готовы к сделке купли-продажи: помещения в собственности, отдельный кадастровый паспорт и свидетельство на каждый офисный блок!

Отдельный вход

Входная группа с фасада, с 1-й линии ул. Большая Полянка

Режим работы

Возможность круглосуточного режима работы–«24 часа».

Инженерные коммуникации

Все инженерные коммуникации

Телекоммуникации

Интернет, МГТС.