Звенигородское шоссе д.18/20 (на карте)
Улица 1905 года
Скачать презентацию Презентация под ресторан, кафе, бар и др. Презентация под банк, магазин, ПСН
Отправить по почте

Арендная ставка от 25 000 руб./кв.м/год. Свободно-готово к въезду. Срок аренды— долгосрочный договор от 3-5 лет, Индексация и арендные каникулы – обсуждаются. Страховой депозит (обеспечительный платеж) – 1 месяц

Расположение

Москва, ЦАО, район «Пресненский». На 1-й линии Звенигородского шоссе, направление на «Новую Ригу». Отличная пешеходная и удобная транспортная доступность. Бизнес центр расположен в сложившемся деловом районе. На 1 этаже Бизнес Центра располагаются отделение «ВТБ 24», ресторан «ТАПЧАН» с большой летней верандой-террасой В окружении и пешеходной доступности находятся:

  • Рестораны: «Пилзнер», «Киш-Миш», «Шоколадница»,«Correa`s»
  • Гостиницы: «Crowne Plaza», «Novotel Moscow City»
  • Апарт-комплексы: «Red Side», «Резиденция Монэ», «Рассвет Loft-Studio», «Дом на Красина», «Трилогия», «Дом на Беговой»
  • Торговые центры: «Электроника на Пресне», «Benetton», «Пресненская застава»

Описание

Офисный 5-й этаж общей площадью 1 234,8 кв.м

Весь офисный 5 этаж 7-ми этажного корпуса №1 Бизнес Центра

Планировка – свободная

Высота потолков - 4,2 м

Собственная зона Reception на этаже

Помещения с выполненными планировочными решениями

 

Помещения Street-retail от 112,1 до 448,3 кв.м

Street-retail-помещения торгового или свободного назначения

1 этаж БЦ с отдельными входными группами со Звенигородского шоссе

Планировка-сетка колонн, перекрытия–ж/б, h-5,4м

Новые большие витрины и входные группы с фасада в каждый блок

Помещения под чистовую отделку и готовы к въезду

Возможен круглосуточный режим работы («24 часа»)

Свободное использование-ограничений и обременений нет  

 

Офис или помещение свободного назначения 29,5 кв.м 

1 этаж двухэтажной части корпуса № 1

Бизнес Центра Фасад и входная группа со 2-го Звенигородского переулка

Дополнительный вход с внутренней территории БЦ

Высота потолков - 3,2 м, перекрытия – ж/б

Помещение офисного или любого другого свободного и/или торгового использования

(под шоу-рум, офис продаж, страховую компанию, турагентство, адвокатское бюро, кофейню и др.)

Готово к въезду с 1 декабря 2017г. 

 

Аренда всей свободной площади в БЦ – 1 712,6 кв.м

Состояние

Все помещения с офисной отделкой и готовы к въезду

Отдельный вход

Отдельный центральный вход в БЦ с 1-й линии Звенигородского ш – 1 234,8 кв.м

Отдельные входные группы c фасада в каждый блок помещений Street-retail

 

Режим работы

Возможность круглосуточного режима работы–«24 часа»

Инженерные коммуникации

Система интеллектуального здания Siemens BMS

Центральная система кондиционирования воздуха

Приточно-вытяжная вентиляция

Автоматическая пожарная сигнализация

Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем

Спринклерная система пожаротушения

Регулируемая система отопления

Большое количество электрической мощности

Телекоммуникации

Интернет, МГТС

Обременения

Нет

Паркинг

Большая наземная охраняемая парковка на территории БЦ – 18 000 рублей за 1м/м в месяц