9-я Парковая ул. д.25 (на карте)
Первомайская
Скачать презентацию
Отправить по почте
Площадь Продажа Аренда Продажа с арендатором
  1   23.60 м²   21 600 000 р.$374 657€312 709  
 
 
 
  21 600 000 р.$374 657€312 709  

Расположение

Москва, ВАО, «Измайлово», Парковая 9-я ул. д.25. М. «Первомайская» - в 15 метрах от выхода из метро! Пассажиропоток станции — свыше 70 тыс./чел. в сутки. Самое первое торговое помещение от выхода из метро-в прямой видимости для пешеходного потока. 1-я линия домов по улице 9-я Парковая, недалеко от перекрёстков с Первомайская ул. и Измайловский б-р. Сверхинтенсивный пешеходный трафик - до 3 000 чел.час. Отличная видимость и доступность –1-й дом от метро. Большие витрины—сплошное остекление с фасада. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок Рядом парковка: у фасада, двора дома, 9 Парковой ул.

В непосредственной близости и окружении находятся:

* Большой сложившийся густонаселённый жилой массив+инфраструктура

* Большинство остановок общественного транспорта и маршрутных такси

* Салоны «Билайн», «МТС», «Мегафон», магазин «У Палыча», «ОТПБанк»

Описание

Street-retail-торговое помещение площадью 23,6 кв.м на 1 этаже жилого кирпичного дома. Продажа готового арендного бизнеса—помещение с действующим сетевым, надёжным и стабильным, долгосрочным арендатором-сетевой банк «СОВКОМБАНК». Отдельная входная группа с фасада со своей лестницей. Планировка-свободная, перегородки внутри-некапитальные. Высота потолков — 2,75 м, под помещением техподвал дома. Перекрытия-железобетонные, внешние кирпичные-кирпичные. Центральные городские коммуникации. Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора. Новые витрины с фасада и входная группа. Возможен круглосуточный режим работы в помещении. Дом не числится в списке домов под реновацию и не подлежит сносу и/или расселению!

Состояние

Проведён капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций и сетей: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: биметаллические радиаторы, дверь, остекление, санузел. Свой электрощиток в блоке. Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора. Планировка-свободная, перегородки внутри-некапитальные. Новые витрины с фасада и входная группа.

Отдельный вход

Отдельная входная группа с фасада

Режим работы

Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»)

Инженерные коммуникации

Все центральные городские инженерные коммуникации

Энергообеспечение

7 кВт

Обременения

Нет

Паркинг

Свободная парковка (разрешённая, бесплатная) вдоль фасада дома и непосредственно витрин помещений и на 9-й Парковой улице