Серпуховский Вал ул. д.3 корп.1 (на карте)
Тульская
Скачать презентацию
Отправить по почте
Площадь Продажа Аренда Продажа с арендатором
  1   100.10 м²   68 514 000 р.$1 188 392€991 897   601 000 р.$10 424€8 701  
 
 
 
 

Расположение

Москва, центр, Серпуховский Вал ул. д.3 к.1. Метро «Тульская» - 2-3 минуты пешком. 1-я линия домов по улице Серпуховский Вал. Интенсивный пешеходный трафик: вдоль фасада дома — 1 300 чел./час в часы-пик, на аллее и на другой стороне улицы. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Высокий рекламный потенциал, места под вывески. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, а также большим количеством бизнес центров; рядом Даниловский рынок, ТРЦ «Ереван Плаза», ЖК «Донской Олимп», «Barkli Residence», «Донское Подворье», «Клубный дом на Серпуховском Валу»

Описание

Street-retail-помещение торгового или свободного назначения площадью 100,1 кв.м на 1-м этаже жилого многоэтажного кирпичного дома 1980 года постройки. Планировка — зальная, высота потолков — 3,02м. Полный капитальный ремонт - новое состояние. Отдельный вход в помещение с фасада и со двора. Разрешённая парковка перед фасадом вдоль дороги. Возможен круглосуточный режим работы-«24 часа». Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу

Состояние

Полный капитальный ремонт—новое состояние. Помещение подготовлено под чистовую отделку

Отдельный вход

Отдельный вход в помещение с фасада и со двора

Инженерные коммуникации

Все центральные городские коммуникации

Энергообеспечение

Электричество — 25кВт (возможно увеличение)

Обременения

Нет

Условия аренды и продажи

Арендная плата в месяц —(УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный от 3-5 лет

Индексация: 10% в год

Арендные каникулы и страховой депозит — обсуждаются

 

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)