Условия аренды и продажи
Арендная плата 770 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
Планировка
Новый формат кулинарной лавки от крупнейшего ретейлера. Международная сеть гипермаркетов Globus работает в среднем и выше среднего ценовых сегментах. Одновременно с традиционными форматами, ритейлер развивает торговые точки малого формата.
Расположение
Предлагаются на продажу помещения на улице Тушинская, СЗАО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД "Тушинская" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Окружение
Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
Описание
Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 19,1 до 119,1 кв.м на 1 этаже ОСЗ. Планировка — открытая (свободная).
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
-19,1 кв.м - сеть магазинов "Напитки & Табак";
-60,3 кв.м - сетевой магазин одежды "Ивановский Трикотаж";
-109,3 кв.м - федеральная сеть кафе-пекарен "Маковка";
-119,1 кв.м - международная сеть гипермаркетов "Globus".
Отдельный вход
Отдельные входные группы с фасада.
Инженерные коммуникации
Все городские инженерные коммуникации. В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
Обременения
Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.
