Условия аренды и продажи
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 400 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Планировка
Салон занимается индустрией красоты уже более 20 лет.
Расположение
Предлагаются на продажу помещения на Ленинском проспекте, ЮЗАО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Ленинский проспект" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Окружение
Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся крупные жилые комплексы "Байконур", "Вавилова 4", "Дом Академии наук", а также "Российская академия наук", торговый центр "Гагаринский" и дисконт-центр "Орджоникидзе 11".
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
Описание
Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 44,1 до 104,8 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная, высота потолков - 4,8 м.
Состояние
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Отдельный вход
Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии, есть вход со двора.
Инженерные коммуникации
Все городские инженерные коммуникации.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
Обременения
Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.
